Calculadora de deducción por oficina en casa
Dos formas legales de deducir la habitación desde la que trabajas: el método simplificado (cinco dólares por pie cuadrado, sin recibos) y el real (gastos reales por tu porcentaje de uso profesional). Quien alquila con vivienda cara suele dejar dinero en la mesa del simplificado.
Lo que dice el libro
Mejor método para tiGastos reales
- Simplificado (5 $/pie², tope 300)
- 750 US$
- Método real
- 3600 US$
- Porcentaje de uso profesional
- 15 %
- Diferencia
- 2850 US$
Estimación, no es asesoramiento
La fórmula
Simplificado = pies² de oficina (máx. 300) × 5 $, con tope de 1.500 $. Real = gastos anuales × (oficina ÷ vivienda). Mismas reglas en 2025; eliges un método por año.
Lo que esto ignora
La depreciación para propietarios (suma al método real pero complica una venta futura), el límite de ingresos (la deducción no puede superar el beneficio) y la postura ante inspección: el método real exige recibos y un espacio de uso exclusivo defendible.
Notas de campo
- ¿Reclamar oficina en casa provoca inspecciones?
- El miedo clásico está desfasado: millones la reclaman legítimamente. Los requisitos honestos son exclusividad y regularidad. Una zona de escritorio dedicada cuenta; el sofá no. Fotos y un croquis son un seguro barato.
- Alquilo. ¿Qué método gana?
- Normalmente el real: el alquiler entra completo, así que un 15-20% profesional de un alquiler de ciudad supera los 1.500 $ enseguida. Calcula ambos aquí; la diferencia suele ser de miles.
- ¿Puedo cambiar de método entre años?
- Sí, año a año (la depreciación de propietarios añade matices). Muchos usan simplificado en años de gastos bajos y real cuando la vivienda sube. Calcula los dos cada año; es un minuto.