El euríbor supera el 3% por primera vez en dos años y encarece las hipotecas variables

El euríbor a 12 meses tocó el 3% intradía en agosto de 2026, la primera vez que cruza esa barrera desde septiembre de 2024. Van 19 sesiones cerradas del mes. La media provisional ronda el 2,95%, unos 0,8 puntos por encima de agosto de 2025 (datos diarios de EMMI; el Banco de España publicó los tipos oficiales de julio el 3 de agosto).

A quién afecta: autónomos con hipoteca variable o con una línea de crédito indexada al euríbor. Pon una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de un punto: el euríbor de este año suma unos 65 euros al mes sobre el del año pasado, unos 786 euros al año, en la próxima revisión. El mismo índice marca el precio de las líneas de crédito variables que muchos autónomos usan para cubrir meses flojos.

Si tu hipoteca o préstamo se revisa cada año por estas fechas, comprueba qué mes toma como referencia. La fecha exacta cambia la cifra. Pasa el nuevo tipo por nuestra calculadora de hipoteca para autónomos antes de que llegue el recibo.

Nuestra lectura: tras dos años de euríbor a la baja, es la primera revisión que toca presupuestar al alza.